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| 交通 |
西鉄天神大牟田線「白木原」駅 徒歩5分 （西口）（鉄道工事中、2024年度工事完了予定） JR鹿児島本線「大野城」駅 徒歩5分 （東口） |
|---|---|
| 物件所在地 |
福岡県大野城市白木原一丁目280番1（地番） |
| 総戸数 | 160戸(別に管理事務室あり) |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造 地上17階建 |
| 敷地面積 | 3,013.59m2 |
| 完成時期 | 2025年3月下旬予定 |
| 入居時期 | 2025年6月中旬予定 |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、JR九州ビルマネジメント株式会社に管理委託予定 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| その他 共有施設等 |
●駐車場/(総戸数に対して)145台（機械式109台、平置き36台）※月額使用料：2,000円〜15,000円 ●駐輪場/(総戸数に対して)264台（スライド式164台（内特殊用17台）、2段式99台、固定ラック1台）※月額使用料：100円〜500円 ●バイク置場/(総戸数に対して）9台（ミニバイク6台含む）※月額使用料：1,400円〜2,000円 ※駐車場等選定方法：売主の定める選定方法により行います。 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22036245号（2022年11月28日付） |
| 売主 | エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [国土交通大臣(6)第5856号]〒101-0021 東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX【加盟団体】(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、住友不動産株式会社［国土交通大臣(17)第38号］〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル【加盟団体】(一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 九州支店 |
| 管理会社 | JR九州ビルマネジメント株式会社 |
| 販売会社 | 住友不動産販売株式会社 九州販売センター（代理） |
| 情報提供元 | NTT都市開発 九州支店 住友不動産
[国土交通大臣（5）第5856号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、■住友不動産株式会社、〒163-0820 東京都新宿区西新宿2丁目4番1号新宿NSビル、国土交通大臣（16）第38号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 加盟 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神2-4-38 NTT-KFビル |
| 販売価格 | 4,320万円（1戸）〜5,430万円（1戸） |
|---|---|
| 最多価格帯 | 4,300・4,700・4,900万円台（各2戸）※100万円単位 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 70.05m2 〜 78.25m2 |
| バルコニー面積 | 13.00m2 〜 16.35m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 9戸/160戸(別に管理事務室あり) |
| 管理費 | 6,500円〜7,300円(月額) |
| 修繕積立金 | 7,000円〜7,800円 (月額) |
| 修繕積立基金 | 420,000円〜468,000円(引渡時一括) |
| その他費用 | ●管理組合設立準備金(引渡時一括)/6,500円〜7,300円 ●インターネット使用料(月額)2,365円 |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中
来場予約受付中 モデルルーム営業時間：10:00〜18:00 モデルルーム定休日：火曜・水曜日 |
| 情報更新日 | 2024/11/05 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/17 |
| 備考 | ■設計・監理会社：鉄建建設株式会社一級建築士事務所
■建築面積：1,296.15m2 ■建築延床面積：14,732.35m2 ■住友不動産販売株式会社の所在地 （福岡市中央区天神2-14-13 天神三井ビル3階 国土交通大臣(13) 第2077号、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員） ----------------------------------------- 【変更のお知らせ】2024年9月11日 この度、西鉄天神大牟田線「白木原」駅の新しい駅舎運用開始に伴い、「白木原」駅から本物件現地までの徒歩分数に変更が出ましたことをお知らせいたします。 2024年7月27日（土）より新駅舎「白木原」駅西口の利用が開始され、駅舎出入り口が従来の位置から変更されたため、徒歩分数の変更に至りました。 変更前：西鉄天神大牟田線「白木原」駅 （東口・西口）徒歩4分 変更後：西鉄天神大牟田線「白木原」駅 （西口）徒歩5分 ----------------------------------------- |
| ホームページ | |
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| お問合せ先 |
メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。 |
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※掲載の電車所要時間は、「通勤時○○分（日中平常時〇〇分）」で記載しています。
※JR・西鉄所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分〜8時59分出発のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分〜15時59分出発のもので最多の便の分数を採用しています。調査日である2023年4月13日（木）の時刻表を元に作成しています。なお、指定時間内の所要時間が同数の場合、遅い方の所要時間を採用しています。指定時間内に便が無い場合、その前後で所要時間が遅い方を採用しています。
※駅については駅名が記載された入口（階段・エレベータ等の入口を含む。）までの計測としています。駅構内付設の商業施設等の入口は基本的には採用していません。
※徒歩分数は1分=80mで算出、都市高速は公社サイト、高速道路はネクスコ西日本サイトによる標準所要時間を表示しています。
、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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